奥体“卷王”！内外兼修，才是生活该有的样子

　　如果用一句话来形容近两年的西安奥体板块，那就是：买房人的“置业优选高地”，开发商竞相布局的“热门地”。当西安不少板块仍在侧重规划概念宣传时，奥体板块依靠落地兑现的城市配套，早已成为全城置业关注焦点。

　　正因如此，板块内住宅用地供应持续缩减，能落址奥体核“芯”地段的优质项目屈指可数，而在2026年，一位“卷王”登场了，它就是龙翔·奥城锦宸府。

　　01.

　　穿越周期逆市热销的稳健派

　　在过去几年的西安奥体建设史中，如果你翻开土地出让的名册，会发现一个绕不开的名字——龙翔控股集团。这家创始于1998年的实力房企，28载步履不停，布局全国6省14城，总资产超百亿元，秉承“中国至美生活开拓者”品牌定位稳步发展。

　　自2020年进驻西安以来，短短六年累计斩获18宗优质地块；同时，以约190万㎡开发体量稳居港务区房企前三，品牌硬实力与区域影响力一目了然。

　　2026年来，龙翔的表现也十分亮眼。在1-5月，龙翔控股集团以30.5亿元销售额，跻身西安房企商品房销售业绩榜单TOP5，旗下多盘热销，龙翔·未央和鸣更以销售金额约18.11亿元的成绩，登顶西安单盘销售榜首，用真金白银的销量证明了市场认可度。(数据来源：中指研究院)

　　当然，龙翔不仅仅是一个建设者，更是一个长期主义者。龙翔·奥城锦宸府作为龙翔“府系3.0”标杆之作，深度洞察当代人居需求，以丰盈的精神生活及更优越的产品标准，回应着市场的期待。

　　02.

　　醇熟配套 一站式万象生活圈

　　众所周知，在房地产这个行业里，占位决定段位。而龙翔·奥城锦宸府，不仅坐拥奥体优越地段，还囊括了板块优质资源配套。

　　交通上，项目距离地铁3号线与14号线双寨站约300米，近邻西安绕城高速、三环、奥体大道，可快速通达西安北站、咸阳机场、大雁塔、高新区等区域，出行便捷度大幅提升。

　　生态上，邻近约3200㎡珑璟公园PARK，出门就能享受自然惬意；再加上周围还有奥体中央公园、新寺遗址公园等，晨起慢跑、傍晚散步、周末亲子休闲皆有理想去处。

　　商业同样亮眼，项目揽阅华润·万象汇(即将开业)、中粮大悦广场等大型商业，满足全家购物、餐饮、娱乐、休闲等生活需求，让生活的便利与精彩触手可及。

　　再加上奥体中心、热雪奇迹等文旅IP汇聚，交大一附院国际陆港医院加持。可以说，龙翔·奥城锦宸府的外部价值底盘，已经构筑了一个烟火气和便利性兼具的醇熟生活圈。

　　03.

　　度假社区唤醒生活的仪式感

　　如果说外部配套决定了生活的高度，那么园林则赋予了生活的温度。龙翔·奥城锦宸府的园林设计，灵感源自曼谷嘉佩乐度假酒店，提取“潺溪、花林、原野、山丘、浮云”五大自然元素，打造五重自然福地、十大艺术场域的沉浸式度假社区。

　　走近社区，就像走进一座度假酒店。长约46米的迎宾大门，搭配两侧罗汉松、奢石屏风，尽显非凡气韵与艺术感。

　　视线穿过归家大堂的玻璃幕墙，灵动雅致的中央水院如画卷般铺展，景观连廊与花草绿植相映成趣，让人瞬间切换至“度假模式”。移步间，在一草一木、一塑一水中，邂逅生活最本真的温柔与诗意。

　　当然，一个有温度的品质社区，颜值与实用缺一不可。项目以“全龄共享、松弛度假”为理念，打造无界社区会客厅，串联“轰趴馆、烘焙坊、中心书塔、行政酒廊、阳光花房”五大功能空间。

　　亲子阅读、好友小聚、邻里欢聚、独处休闲皆有专属场景，让生活仪式感与邻里温情重回日常。

　　04.

　　四代住宅赋予生活全新想象

　　户型，是人居的核心载体，更是生活质感的直接体现。龙翔·奥城锦宸府聚焦改善需求，匠造建面约117-126㎡第四代生态住宅，实现“把花园搬回家”的居住梦想，让高层住宅也能拥有庭院生活；同时以“高得房率、大面宽、空中庭院”三大亮点，重构改善人居范本。

　　而建面约117㎡三室两厅两卫：约13.2米的奢阔面宽、客厅开间约6.8米，即便是在很多大户型上，也是难得一见的所在。多功能储物室，满足洗衣、收纳等需求；同时户型空间方正通透，得房率约103%，性价比突出。

　　建面约119㎡户型：可以看作是117㎡户型的“进阶版”，在保留高得房率优势的同时，实现四居室功能，带来预期外的空间体验。

　　建面约125-126㎡四室两厅两卫：延续了南向大面宽与餐客厨一体化设计，增加了独立双入户玄关与家政动线，生活仪式感与效率大幅提升。主卧套房设计，配备独立衣帽间及全明卫浴，兼顾私密与舒适。而约105-106%的高得房率，拓展更多实用空间。

　　当下西安楼市分化加剧，改善置业更看重实景兑现与产品硬实力。与其观望远期规划，不如选择配套落地、品质可鉴的实景好盘。龙翔·奥城锦宸府，建面约117-126㎡第四代生态住宅，无疑是大家在奥体核芯区房源日益减少的当下，为数不多可以入手的机会。

编辑:艾峰