一次性拿出“2#楼、6#楼，”，奥体的牌面仍然是桂冠東方！

　　今年的西安楼市，开年就是红海厮杀。坐拥“奥体核心区最后一宗地”的桂冠東方，带领绿城在高端市场一骑绝尘，成为西安楼市2026年开年以来的“最大赢家”！

　　3月，桂冠東方唯一对望奥体6#楼即将首发，本次的取价据悉非常有惊喜，这代表了绿城对顶豪客户最大的诚意，而同批次取证的2#传来加推涨价消息，首开爆火的180户型每平米将有略微上涨，而这份敢于逆势提价的自信，归于三个原因。

　　领潮西安，桂冠时刻

　　综合来看，这一次桂冠東方加推逆势提价的底气有三。

　　第一是卖得好。1月首开2分钟线上选房去化率85%，2月拿下西安高端改善盘业绩“三冠王”。涨价，是奥体绝版门票应有的价值体现。

　　第二是够稀缺。西安三大城市级封面区域中，高新核心的唐延路上仍有住宅用地待出让，曲江开发多年还有低密用地挂出，唯独奥体住宅用地已然殆尽。桂冠東方直面西安最好的城市界面，奥体最中心的C位地段，仅有334套的稀缺席位，三重价值叠加，此次2#楼、6#楼加推，毫无疑问对“奥体最后封藏资产”的又一次价值释放了意味着收藏并入股西安未来十年最具确定性的城市核心区。

　　第三是定制化。桂冠東方作为填补奥体供应空白的纯大宅社区，一切场景都为高端家庭定制。房子按照中国最高级别的“铂金级宁静住宅”标准打造，双会所只为全盘334户业主服务，绿城标准式的美学立面，让你的家骄傲地出现在央视镜头里。

　　栋藏奥体 只此C位

　　回到这次产品首发，一次性拿出2#楼、6#楼，明显可以看出绿城正在以更高的诚意去回馈客户。

　　首先是王炸级的6号楼，完美印证了住宅市场这一条永恒的定律：窗外的风景，决定房子的价值。整体规划中，6号楼占据奥体头排天际线，北立面的钻石镜幕与奥体倒影辉映；西侧俯揽灞河岸线、北向正瞰奥体生态中轴，蓝绿双恒景尽藏同一个“画框”中，又通过南北双百米的间距，为高端客户保留私密性。总体来说楼位好到堪比城市中心的独栋资产，所以6号楼才能被称为“桂冠王座”。

　　全能改善 顶流180

　　其次是2号楼，180面积段中的央景楼栋，南向看中庭花园，有局部奥体视野。虽然相对首开每平米略微进行涨价，但对于追求“全能改善”的客户来说，它提供的奥体核心地段、顶尖学区、纯粹圈层、静音健康等一套“打包方案，毫无疑问是改善生活的最优解。对于之前犹豫的客户来说，也传递出一个明显的信号：核心资产的窗口期，不会永远等你。

　　产品层面241㎡、278㎡大宅产品在奥体近乎绝版，3.3m的建筑层高，42套的纯粹席位，三组稀缺数据放眼全西安本身也鲜有对手。

　　更深层次看，大面积2#楼、6#楼的气魄，本身就表明了绿城的态度：不藏私，不捂盘。更关键的是价格，给出了充满诚意的入场条件。这相当于绿城在说：“我把我能给的最高价值(奥体灞河双景)和最大诚意(惊喜价格)，一次性全部给你。”在奥体价值远远没有达到应有的峰值的当下，在诚意价格首发的节点上，桂冠東方或许已经是你能登顶奥体C位的最佳机会。

　　当我们回归价值决定价格的基本逻辑再看桂冠東方，会发现它本次取价的信心来自本身“唯一性”价值总和。

　　唯一绝版地段：奥体核心最后住宅用地。

　　唯一纯粹圈层：板块内唯一180㎡起步的纯小高社区，仅334户。

　　唯一产品配置：板块内唯一“铂金级宁静住宅”(九重降噪)、唯一334户私享双会所、唯一正对奥体窗景房，唯一“0漆立面”建筑。

　　可以预测的是，桂冠東方的热销延续已经是一种必然。谁能以胜利者姿态成功入主奥体C位，让我们拭目以待！

编辑:尹莉莎