二、【占位优势】

大展宏图

曲江封面，文化CBD商务区

西安作为“一带一路”战略枢纽城市，在2018年正式划定为重点发展的国家中心城市。曲江作为西安文旅第一强区，二期重点发展西安文化CBD，主要规划为北区与南区，北区为国际文化商业区。南区为中央商务区、总部经济核心区、国际人才生活示范区以及优创生活区、文化创意区和城改安置区。在2026年全面建成后将会成为整个大西安的形象展示窗口。金辉环球中心位居CBD之芯，拥享资源汇聚。

三、【立体交通】

大道通揽

4维快道，聚合客群流量

项目拥享南三环、绕城高速、雁南五路三横主轴，长安路、雁塔南路、芙蓉西路三纵干道，近距4号线金滹沱站，串联咸阳国际机场、北客站、火车站3大重点枢纽；连接核心政务区、小寨/曲江商圈等人气区域。

四、【千亩大盘】

大城万象

八载深耕 筑就醇熟巨著

约300万㎡时代著品金辉世界城，涵盖高端住宅、精品LOFT、超高层写字楼集群、商业MALL、Block商街、强森医疗、西安交大附小金辉分校、IPARK社区公园，多元配套支撑，造就成熟资源大城。

五、【造血功能场】

大境已呈

自成一城 造血活力主场

目前约万户家庭已入住，衍生约6/7万业主——社区人气充足，造血繁华大城。约10万㎡商业MALL金辉环球广场，通过汇聚购物、餐饮、休闲娱乐、商务社交等全龄段业态，覆盖周边五公里区域范围内客群——客流源源不断，造血产品价值。所开发的A/B栋写字楼已投入使用，吸纳诸多巨擘企业进驻，如金辉西北区域总部、曲江369互联网创新创业基地 、等上百家知名企业——商务氛围浓厚，造血区域活力。

六、【商务氛围】

大象无形

企业集聚，浓厚商务氛围

金辉环球中心所在的文化CBD，建成后将成为集资源天赋于一身的商务商业中心，聚合全城高精尖企业进驻。紧邻的金辉世界城A/B栋写字楼也已投入使用，引进如金辉西北区域总部、曲江369互联网创新创业基地 、先进电影艺术交流孵化平台等上百家知名企业，商务氛围浓厚。

七、【多元功能】

大有可为

3大用途 擎掌核芯资产

建筑面积约50㎡初创商办LOFT，拥有低门槛、多用途、灵活组合的资产优化方案，可作为SOHO商办空间、STUDIO工作室及SOLO+LOFT单身/社交空间进行使用，高性价比投资资产，宜商宜租宜投资。

【项目卖点】

多维价值 成就投资金品

①占位:尊踞雁塔中轴，西安文化CBD商务区核心，商办氛围浓厚。

②交通:近距南三环、绕城高速及4号地铁金滹沱站，交通便捷，地铁物业。

③品牌:深耕全国版图，24年跨越30城华章。商办地产开发经验丰富，大牌保障。

④体量:项目为曲江二期首个近千亩（约300万㎡）大盘，60%已交付，醇熟地标大城。

⑤商业:涵盖约10万㎡商业MALL、商业金街、社区底商及独栋底商，成熟商业氛围。

⑥配套:涵盖社区公园、休闲广场、交大附小金辉分校、双语幼儿园，吸纳周边客流。

⑦立面:全玻璃材质幕墙设计，星级配套构筑办公标杆，昭示企业形象。

⑧产品:建面约43㎡SOHO办公/建面约43㎡–66㎡商办LOFT，小面积投入门槛低，宜租宜投资。

电话：029-8551 0999

地址：中国·西安·曲江·金辉环球中心

1、本项目开发公司：曲江原山置业有限公司；2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生改变；3、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；5、本资料所发布的内容为2020年12月前的信息，敬请留意最新资料；6、本文部分所用图片、视频无意侵犯，若涉及肖像权及相关版权问题，敬请联系删除；7、项目周边的政府规划相关信息来源于西安市规划局官网，不作为我方要约或承诺；8、以上展示均为示意图，实际交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》为准。制作日期2020年12月