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不知道啥时候开始，西安人对「新晋网红打卡地」赋予了贼苛刻的KPI指标。
比如打卡人次置顶地，抖音视频流量池，小红书点赞量等……
“@网红们，对不起！婚礼庄园单体建筑的落成，只是恒大文旅城的冰山一角哦！……”
丨汇聚全球知名设计师，打造超大规模恒大童世界、约28200㎡浪漫婚礼庄园、约28500㎡综合运动中心、约87200㎡文化娱乐中心、约56200㎡主题博物馆群和青少年成长基地、约93100㎡缤纷商业广场及万国美食街、约56700㎡国际会议中心、约32100㎡国际会展中心、约124100㎡欧式城堡酒店、约258400㎡动漫产业园等丰富业态。
国庆时，9大建筑单体全部落成后，刷爆的网红们，一方天地随你发挥～～
官微转载，政府背书，令兄弟板块羡慕，制造了流量热度的同时，更代表着「真金白银的投入和建设者的重磅诚意」。
2020年8月，「恒大文化旅游城」流量暴涨，高调晋升为「西安十大新晋网红打卡地」。
从规划数千亩到城市级配套沉淀，有IP、有流量、有客源，一个覆盖了产业、旅游、人居的超级小镇，产城合一，闭环反哺，相互赋能。
环环相扣的含金量，再次扛鼎它「打造世界级文化旅游胜地」的愿景。
一个底层逻辑浮出水面：
与其说西安在乐园经济存在大缺口，缺少一个撑得起西北脸面的世界级文旅项目，不如说我们一直缺一个——能极大提升西安的聚客能力，从旅游文化城市向旅居城市转变，帮助西安兑现西北旅游新格局，兑现城市经济新引擎的「城市形象新名片」。
于民间而言，童世界乐园+航母级配套，落位绿地率85%的“北秦汉”，不但助推西安乃至西北人生活新方式的形成，更特供用户投资自住皆适合的「生态宜居之城」！
“招牌IP是投资押注的成色保障。资源扛鼎+内容场景是大宗消费的前提。”业内称，恒大这一笔看似定向派发给片区的红利，同样是派发给城市人的。
就好比，当你家门口拥有一个世界超级大IP时，房价注定是最大受益标签。
为什么这么说？
对多重价值的「雷达效应」，先替大家从微观角度，找一下礼包落地的痕迹——
「恒大文旅城」，看似远实则车程“30分钟生活圈”，非常难得！临近地铁16号线，从沣渭大道或机场高速，均可直达。
恒大采用“产城合一”模式，规划大量场馆（乐园、酒店、会议中心、运动中心）。5所幼儿园、2所小学、2所初中、1所高中（其中西安师范附属小学、西安市第八十三中学已经签署三方协议），且毗邻三甲西安交大二附院秦汉分部等，人居配套相当丰满！
与单纯的大型旅游项目不同，文旅城还规划了涵盖公寓、高层、小高层、洋房等丰富的产品体系。“9A装修标准、新风除霾、园林湖区、分户供暖、智能安防、四层中空LOW-E玻璃……”在这里都是标配而已。
丨会所泳池实拍图
再看在施工阶段就已经呈现的实景园林，经典的廊道、凉亭、湖区、观景台等，品质如何，无需联想，实景可见。
丨展示区中心园林一角实景
乐园带来的流量，产生出租收益。改善居住，在本就处于低密限高的生态宜居板块，名校林立，不限购，加上硬核配套，恒大重金的方向，必将是接下来西安最优质的不动产之一！
“大家对恒大的跟投信任与钟情，无限上升，属意料之中。”业内称，文旅城的销售情况，其实验证了另一个流量红利清单。
证据是：
自去年5月文旅城入市至今，累计销售1.2W套，在用户行走的口碑与信任下，销售期间万人空巷！一位恒大的老业主道出了真谛：“恒大的房子与别家不同，质量好，价格实在公道，重要的是，普通人选投不动产，一直跟着恒大的脚步能坐享升值”。
“8字头”的价格，在这样一个不可替代的区位和最核心的“资源池”汇集地，不仅能享受丰富十足的全配套，还能满足城市人用最低的投入，去抢占峰值溢价！
放眼大西安，难觅其二！
此外，西安恒大文化旅游建成后将辐射西部地区，预计年游客量将达到近千万人次，带动相关就业2万余人。
丨童世界鸟瞰效果图
未来将打造以「国家级文化旅游综合体」为核心的产业集群，在世界秦汉文化传承创新区，将带动数十余产业，及上百家商业企业产业集群。
趋势非常明显了：
城市化更新+乐园经济引擎，引发产业人口互补的吸附效应。
文旅城投资抛物线远未达到该有的峰值！
这些「聚合资源+时机红利+精铸产品」到位，就相当于为溢价做了担保。越来越多的明眼人都将陆续入场，抢在开盘前，建议大家即时密切关注！
编辑:李亚楠
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